Недвижимость в Рязани - квартиры, дома, участки
Город Рязань является одним из древнейших русских городов с населением чуть более 500 тысяч человек. Рязанская область считается одной из самых плотно населенных и хорошо освоенных областей России. Плотность населения в области приблизительно 32 человека на один квадратный метр – это является довольно высоким средним показателем по России. Поэтому рынок недвижимости здесь довольно востребован. Не смотря на почти 15% повышение цен на жилье в 2008 году, в начале 2009 года, цены на строящееся жилье упали всего лишь на 1 %, а вторичный рынок ослабел почти на 7 %. На сегодняшний день данное падение цен и их в некотором роде стабилизация, вызвали на рынке недвижимости определенный рост активности и увеличение спроса на квартиры. Данная ситуация заставляет задуматься о том, что недвижимость в регионе вновь становится выгодным приобретением для вложения и приумножения капитала.
Что же касается коммерческой недвижимости в Рязани, то здесь ситуация также довольно напряженная. Учитывая довольно весомое уменьшение издержек у большинства компаний и предприятий города, в связи с финансово-экономической ситуацией в стране, можно говорить о тенденциях сокращения офисных и торговых помещений. В то же время большинство экспертов видят в кризисе новые, грандиозные открывающиеся возможности на будущее. В частности при наличии возможности долгосрочного капиталовложения, в скором будущем могут быть востребованы большие площадки под торговые комплексы в городе и области.
Развитие рынка на прямую зависит от покупательской способности населения и развития экономики, которая в настоящее время находится на достаточно высоком уровне, по сравнению с другими областями центрального региона России. Хорошими темпами развития в области отличаются сельское хозяйство, топливно-энергетическая промышленность, строительство, а так же внешние торгово-экономические отношения. Все это, по мнению экспертов положительно влияет на рынок жилья в Рязани, т.к. повышается материальное и социальное положение населения. В силу того, что быстро развивается строительство в области, как долевое, так и бюджетное, а также гораздо более приемлемыми становятся ипотечные программы, жилье становится более доступным для населения. Не маловажное значение имеет еще и тот факт что сбор и оформление необходимых для покупки или продажи недвижимости документов, стал благодаря множествам различных риэлтерских контор и агентств недвижимости, менее трудо и время затратным.
